2021/04/09 7:25:34
競売Q&A (4)
Q なぜ競売になっているのですか?
A 事件符号を見ましょう。
符号(ケ)の事件は抵当権の実行です。
多くは当該不動産を担保に抵当権を設定して銀行から購入代金の融資を受けたものの、返済が滞ったために債権者が競売を申立てたケースです。
他方、符号(ヌ)の事件は、先行する損害賠償訴訟などで敗訴した結果、勝訴債権者が、敗訴債務者の不動産を換価するために申立てていることが考えられます。
登記をみると差押権者が判明します。
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農地などは、登記から差押権者(金融機関)に連絡して任意売却手続きで取得することもあります。
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