2022/01/31 7:58:07

心理的瑕疵(2) 室内病死 ・東京 令和3年(ヌ)第311号・

28日の続きです


+++++++++++++++++++++++++++
物件は中野区新井一丁目の区分マンション。
3階部分44.40平米(内法)昭和58年9月築
売却基準価額は12,870,000円です
+++++++++++++++++++++++++++


3点セットは,裁判所のBITサイトからダインロードしましょう。
http://bit.sikkou.jp/app/top/pt001/h01/


現況調査報告書3枚目で執行官の意見を確認しましょう。


室内写真にはシミのついたマットが見えます。


本件の特徴です
1)室内死亡(推定死亡日3年1月初旬)
2)事件性なし(病死)


これがどのように評価されるか、ガイドラインにあてはめてみましょう!



<最高品質のサポート,安心の落札は岡野不動産合同会社>
心理的瑕疵の有無については、次回コメントします。





2022/01/28 7:47:19

心理的瑕疵(1) 室内病死 ・東京 令和3年(ヌ)第311号・

国土交通省から「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」が発表されています


国土交通省「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドラインの策定について」公益社団法人 全日本不動産協会  HP:


https://www.zennichi.or.jp/2021/10/08/%e3%80%90%e5%9b%bd%e5%9c%9f%e4%ba%a4%e9%80%9a%e7%9c%81%e3%80%91%e5%ae%85%e5%9c%b0%e5%bb%ba%e7%89%a9%e5%8f%96%e5%bc%95%e6%a5%ad%e8%80%85%e3%81%ab%e3%82%88%e3%82%8b%e4%ba%ba%e3%81%ae%e6%ad%bb%e3%81%ae/



++++++++++++++++++++++++++


物件は中野区新井一丁目の区分マンション


東京地裁 本庁 令和3年(ヌ)第311号事件


++++++++++++++++++++++++++



3点セットとガイドラインをダウンロードしてください。


3点セットは,裁判所のBITサイトからダインロードしましょう。
http://bit.sikkou.jp/app/top/pt001/h01/



数位回にわたって競売事件を題材にガイドラインにあてはめていきましょう。



<最高品質のサポート,安心の落札は岡野不動産合同会社>
今日は代金納付を済ませた物件に行き前所有者が居ないようなら開錠します。





2022/01/27 7:55:00

閲覧開始 ・東京地裁 立川支部 & 横浜地裁 本庁・

今日は,東京地裁 立川支部と横浜地裁 本庁の閲覧開始日です


3点セットは,裁判所のBITサイトからダインロードしましょう。


http://bit.sikkou.jp/app/top/pt001/h01/



<最高品質のサポート,安心の落札は岡野不動産合同会社>
昨日は、当社入札物件の開札でした。落札できました。






会社概要

会社名
岡野不動産(同)
カナ
オカノ フドウサン ゴウドウカイシャ
免許番号
東京都知事免許(3)0094547
代表者
岡野 直行
所在地
1660003
東京都杉並区高円寺南4丁目44−14平野ビル301号
TEL
代表:03-5929-7021
FAX
代表:03-5929-7051
営業時間
9:00〜18:00
定休日
日・祝
最寄駅
中央線高円寺
徒歩2分
メール送信はこちら
ログイン
 


123

このページのトップへ