2023/11/14 6:43:18
新築建売（２） ・在庫調整・
10日の記事の続きです。
建売戸建て最大手の飯田グループの半期決算発表後の大和証券のアナリストレポートの抜粋です。
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24/3 期上期営業利益 367 億円（前年同期比▲ 43.5％）、会社計画 480 億円は未達。
戸建需要の後退は想定以上、再度在庫調整の必要が高まっている。
需要喚起策としてオプションサービスを付加しており 建物原価が上昇し総利益率を押し下げている。
在庫水準は仕入を抑制しているものの上昇傾向で長期在庫の水準も上昇している。
売価調整も含めた一段の販売促進策が必要となろう。
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要因分析は10日の記事を参照してください。
悪影響因子は新築戸建てだけに作用しているわけではありません。中古マンション販売にも影響しています。
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ここ数年好調な販売で潤ってきた不動産業者にも厳しい時代がやってきました。
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