2019/09/29 16:39:09

Paypay を使ってみて

PayPay


登録もそんなに大変ではありませんでした


早速、モンスターエナジー買いました



お金ださなくてよいから楽でした


チャージ、も簡単でした



ただ、 みせるだけの店は楽ですが


おかちのまちおかなどの 店によっては


取り込んで自分で買った金額入れないといけないし


そのあと なんかおせと いわれ


これは分からないとめんどくさい


おかげで うしろ、並んでしまった


しかし、キャッシュレス 前進!


現金出さないのは楽だ!



とにかくまずは使いこなします


次はほかの ペイです





2019/09/29 12:08:01

ZEH

 ZEH(ゼッチ)とは、Net Zero Energy House(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)を略した呼び名です


 住まいの断熱性能や省エネ性能を向上し、さらに太陽光発電などで生活に必要なエネルギーをつくり出すことにより、年間の一次消費エネルギー量(空調・給湯・照明・換気)をおおむねゼロ以下にする住宅のことです。



ZEHを満たすには、「断熱性能」「省エネ性能」「創エネ」の3つの要素が必要


で、それぞれにクリアすべき基準が設定されています。





2019/09/28 9:28:36

底地事案が数件あり

底地とは、借地権が設定されている土地のことをいいます。


貸地(かしち)ともよばれ、土地を貸した人は「地主」、借りた人は「借地人(借


地権者)」となります


地主は土地を誰かに貸した際、その土地は「底地」という扱いになり、土地を所


する権利の「土地所有権」と地代を貰う権利である「地代徴収権」を有するこ


とになります。同時に、「土地の利用権」を一時的に失います。


そして、土地を借りた借地人は地代を支払う代わりに土地に建物を建てて利用す


権利の「借地権」が与えられます。


借地人は土地を利用する権利はありますが建物の増改築や土地の改良、物件の売


など全て地主の承諾が必要になります。


一つの土地に地主と借地人の権利が交錯するので、権利関係がとても複雑になり


ます。


底地は借地権が付いている土地で、土地の権利の中から借地権を借地人に貸して


いる状態なので、地主は土地に建物を建てて利用することなどができなくなり、


底地を所有する地主の権利は「土地の所有権」と「地代や利用料(利用に関する


諸費)をもらう権利、地代徴収権」の2つになります


借地権の内容をみると「建物の所有を目的とする地上権または土地


賃借権」とされています。


底地の場合、土地を誰かに貸して自由な活用に制約がかかっているので、所有権


は不完全です。 これから対応していきます







会社概要

会社名
(株)オリーブの木
カナ
カブシキガイシャオリーブノキ
免許番号
東京都知事免許(1)103021
代表者
上野 晃
所在地
1030027
東京都中央区日本橋2丁目3−21八重洲セントラルビル7階
TEL
代表:03-6821-5474
FAX
代表:03-6800-3218
営業時間
09:00〜18:00
定休日
不定休
最寄駅
山手線東京
徒歩3分
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