【物件情報】南港フローラルハイツ２１号棟（リノベーション物件）３LDK＋専用庭・テラス付販売開始しました。
[売 買] マンション
【リノベーション中古マンション】※室内リノベーション工事H２９年２月完了
角住戸、３LDK＋専用庭・テラス付
（専有面積８０.０２㎡/専用庭・テラス面積３２.３７㎡/バルコニー面積５.２２㎡）
◆南港フローラルハイツ２１号棟 販売開始しました。◆
（所在 ： 大阪市住之江区南港中５丁目） ※S５６年２月建築
ニュートラム 南港ポートタウン線「ポートタウン西」駅より徒歩約２分
～南西側専用庭・テラス、北東側バルコニー有り～
南西側専用庭・テラス（約３２.３７㎡）につき、
室内、リビング日当り良好です。
平成２１年６月外壁等大規模修繕工事完了済
【室内リノベーション仕様内容】
■洋室（1）
・和室→洋室（床フローリング仕様)に変更
・クローゼット新設（Panasonic社製）
・引戸新設※バリアフリー設計（Panasonic社製）・天井壁クロス張替
・巾木交換等
■洋室（2）
・クローゼット新設（Panasonic社製）・ドア、扉枠新品交換（Panasonic社製）
・床フローリング張替・天井壁クロス張替・巾木交換等
■和室
・ラミ天交換・壁クロス張替・畳交換・襖張替
■リビング・ダイニング
・ドア、扉枠新品交換（Panasonic社製）
・床フローリング張替・天井壁クロス張替・巾木交換等
■ローカ
・物入新設（Panasonic社製）・ドア、扉枠新品交換（Panasonic社製）
・床フローリング張替・天井壁クロス張替・照明新品交換・巾木交換等
■玄関
・床フロアタイル張替・天井壁クロス張替・照明新品交換・巾木交換等
■キッチン
・ビルトイン食洗機付システムキッチン新品交換（クリナップ社製）
※キッチンパネル一式含・入口枠解体後新設（Panasonic社製）
・床CF張替・天井壁クロス張替・巾木交換等
■浴室
・浴槽新品交換（Panasonic社製）・サーモスタッド付水栓新品交換
・コーナー収納棚新品交換
■洗面室
・ドア、扉枠新設（Panasonic社製）
・シャンプードレッサー、ミラーキャビネット等新品交換（LIXIL社製）
・洗濯機パン（LIXIL社製）新品交換・水栓等新品交換（洗濯機用含）
・タオル掛け新調・床CF張替・天井壁クロス張替・照明新品交換
・巾木交換等
■トイレ
・ドア、扉枠新品交換（Panasonic社製）
・シャワー付便座、トイレ便器新品交換（LIXIL社製）・タオルリング新調
・天井壁クロス張替・床CF張替・照明新品交換・巾木交換等
■Other
・給湯器新品交換（Rinnai社製）
・TVモニター付インターホン新品交換（Panasonic社製）
・壁一部解体撤去及び新設・各網戸張替・各部塗装、補修工事・電気工事
・分電盤新品交換・各コスモスイッチ、各コンセント類等新品交換
・カーテンレール、シーリング等新品交換
・ハウスクリーニングetc.
～ お気軽にお問合せ、お待ちしております ～
※詳細等は当社ホームページ内 「売買物件情報詳細」 にてご確認下さい。
【物件情報】東住吉区住道矢田８丁目中古一戸建（投資収益用オーナーチェンジ物件）販売中
[売 買］一戸建
～投資収益用（オーナーチェンジ物件）～
地下鉄谷町線「喜連瓜破」駅 ／ 近鉄南大阪線「矢田」駅
※地下鉄谷町線・近鉄南大阪線の２Ｗａｙアクセス
【投資収益用中古一戸建】
◆大阪市東住吉区住道矢田８丁目 販売中 ◆
※Ｓ６０年３月建築
【投資収益用（オーナーチェンジ物件）】Ｈ２４年３月より賃貸中です。
（利回り：１０.１５％ 年間家賃収入：６６万円）
※Ｈ１９年に室内、建物外壁等約２５０万円の費用で改修工事を実施しております。また、Ｈ２４年１２月に給湯器等新品に交換済です。
～ お気軽に問合せ、お待ちしております ～
※詳細等は当社ホームページ内 「売買物件情報詳細」 にてご確認下さい。
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