2019/07/19 9:45:17

「マンション販売戸数17.3%減」


近畿二府四県の分譲マンション販売戸数が、前年比17.3%減で、27年ぶりの低水準だった。ただ、平米あたりの売却単価は1.2%ほど高くなっている様です。これは建設資材価格の高騰に加え、インバウンド絡みでホテル用地との競合による、土地価格の上昇が起因している感じでしょうか。
 その反面地方の宅地価格については徐々に値崩れしていると、ひしひしと感じております。これは私の私感では有りますが、供給過多ではないかと思いますね。宅地開発が次から次へと行われている中で、販売スピードが追い付いてない。結果売値を抑えて行かざるを得ない状況となっているのではないでしょうか。
 現在マイホームを検討されている方々は、30才前後の方が多いようで、総額3,000〜4,000万円ほどのご予算でしょう。ZEH住宅などを計画される場合では、建築費も2,000万円以上を覚悟しなくてはならない様です。借入総額を抑えるためでしょうか、用地取得費用を1,000万円以下、出来れば800万円前後で探しているとの、ご依頼を頂く事が増えてまいりました。車社会の現在、家庭にマイカーが2〜3台保有されている中、建物建築面積+駐車スペースの必要敷地面積は70坪程度ですので、自ずから最適坪単価が見えて来る気がいたします。






会社概要

会社名
(同)リサーチ・コア
カナ
リサーチ・コア
免許番号
愛媛県知事免許(2)0005461
代表者
三鍋 環
所在地
7990405
愛媛県四国中央市三島中央4丁目9番17アロエビル1F
TEL
代表:0896-22-4333
FAX
代表:0896-22-4332
営業時間
8:30〜17:30
定休日

祝祭日
最寄駅
JR予讃線伊予三島
徒歩4分
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