2017/06/26 10:13:39

間取り作成ソフト研修会

 先週月曜日(19日)に支部会員対象の間取り作成ソフト「まどりっくすAD-1」研修会を開催しました。今回初めてPC持ち込みを促したところ、出席者登録7名のうちPC持ち込み6名。当日は6名出席うちPC持ち込み5名でした。やはり使い慣れている道具の方が良いということであり且つ時代が自分の道具が軽薄短小になり持ち運ぶということに何らの抵抗が無いどころか自分のものを使う効率の良さを感じているのだと思います。


 3時間の研修で”間取りが一人で引ける”をテーマにカリキュラムを組みました。その要諦は「エビングハウスの忘却曲線」+「パレートの法則」を活用したもので、要するに覚えないと使えないので「覚えて帰る」+必要にして十分な最低限の「使い方」を指導しました。個人差は若干ありますが全員が一人で引けるようになりました。


 教えることに主眼を置くのではなく、使えるようになることに主眼を置いたPC研修会を開催していきたいと考えています。


 研修会用のインターネット環境についても、16ポートスウィッチングハブとLANケーブルを購入し、Web研修会参加希望者数を支部PC13台+持ち込みPC15台まで増やした体制を作りました。


 結果として「負うた子に教えられて浅瀬を渡る」自己研鑽も兼ねた研修会にするべく段取りをしたいきたいと考えています。





2017/06/13 12:24:14

6月定例支部役員会

昨日支部役員会が開催されました。


当委員会報告を下記のとおり行いました。


1、府本部メール登録パンフ配布


当支部はじめ各支部の登録者割合は30%程度で差が無いとのこと。


支部事務局には、先週月曜日に配布しましたので、1週間の毎日の登録者数を調べるように指示してあります。


目標値は、支部会員数の12%:約77名 (支部会員総数640社)


<計算式> 少し欲張りかも (*_*;


[材料] 法定研修会出席者割合70% ・ 既登録者割合30%  ・ FAX拒否者10%


[分析] 1、法定研修見出席者30%の内3分の1(10%)はFAX受信拒否者が含まれる。 2、法定研修会出席者70%のうち7分の3(30%)が既登録者と考えられます。


[結論] 単純に、70%ー(マイナス)30%=40%がパンフの対象者と考えます。このうちの30%(既登録者と同割合)が登録してくれることを期待しています。


したがって、40%の内の30%なので、12%という北期待値となります。



2、スウィッチグハブとLANケーブルの購入


目的 : パソコン研修に出席者の普段使いPC持ち込みを促す。事業案


資料


3、住宅新報購読の件


過去に購読したようだが、その時は誰も読まなかったので止めたという、反対をしたがるような意見も出た。支部では読む時間が無いからだろう。


 が、本来は不動産情報をメールマガジンで配信するのが目的なので「住宅新報Web」の利用のためである。Webのみと新聞+Webの月額料金があまり違わないので新聞購読となった次第です。


 週刊発行なので、任期2年間は休まず弛まず発行し続けることを徹底しよう!



<追記>


6月19日(月)PC研修「まどりっくすAD-1」出席者7名・PC持参者6名、支部PC利用者1名。やはり普段使いのPCがいいよね(*^。^*)


PC研修会案内


次回役員会は、7月7日






2017/06/09 17:18:54

無料不動産相談会

本日10時より東大阪市役所にて「不動産無料相談会」相談者として出席してきました。


本日の担当したのは、下記2件の相談です。


1件目 : 底地の買い取りの知識供与


<アドバイス>


対立関係を作らない。


相手の考えを徹底して聞く。どうしたいのですか?何故ですか?と質問で掘り下げていく。


2件目 : 居住用マンション退去にまつわる相談


<アドバイス>


対価を得るということは、ビジネス感覚で対応してください。


今後の応用が効くように、経営感覚をアドバイスしました。


仲介業者としてのアドバイスは、応用が効かせられないと感じたからです。



相談者へのアドバイスよりも、当方の相方とのアドバイスポイントの相違がちょっときつい。


知識を伝えるのか? 知恵を供与するのか? あなたならどっち!







会社概要

会社名
千里宅地建物
カナ
センリタクチタテモノ
免許番号
大阪府知事免許(2)56799
代表者
山本 隆生
所在地
5770823
大阪府東大阪市金岡4丁目6−16
TEL
代表:06-4307-0009
FAX
代表:06-6748-0022
営業時間
10:00〜18:00
定休日
無休:日祝日は営業事務職無出勤
自由気儘 携帯電話090-8656-0101
最寄駅
近鉄大阪線久宝寺口
徒歩5分
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