2018/01/18 12:31:33
配偶者の居住権..。
つい先日、民法の改正案、居住権の新設なるものが発表された。
何故か、何故なのか〜。?初耳だったナァ。!!
これは等しく皆に影響を及ぼす案件だ。
この頃は、永〜くほったらかしにされていた民法の改正が続く。
法案の趣旨は分かるけど、以下の大問題が浮上してくる。
1.近頃の様々な複雑な家族形態に対応できるか。
2.高寿命で居住年数が長くなると、所有権を相続した子供の
相続価値が著しく減少する。
3.居住者のいる建物の所有権は事実上売却できない。
例えば、残された配偶者が15年居住したとする。
築30年だった建物は、この時点で老朽化して価値はなくなってしまう。
また配偶者と子供に血縁関係がなかった場合も複雑・微妙なものになる。
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