2023/03/12 12:34:47
アパートなどのお家賃を振り込むときの振り込み手数料
毎月のアパートのお家賃は、借主さんが、貸主さんの銀行口座へ振り込むことがほとんどだと思います。
このときの振り込み手数料、毎月となると意外とかかりますよね。
ネット銀行だと、この振込手数料がかなり抑えられるようです。
まだ、ネット銀行に口座をお持ちでない方で、振込手数料をおさえたいと思っていらっしゃる方は、一度、検索してみてくださいね。
2023/03/06 11:10:56
古い担保がついている
代々受け継いできた不動産に古い担保がついていることがあります。
この場合、相続をして、いざ売却しようということになったとしても、すぐに所有権移転ができないことがあります。
私が関わったケースで振り返りますと、
このときの担保は、明治時代に設定された抵当権でした。
所有者が司法書士さんに抹消の依頼をしたところ、末梢が完了したのは半年後でした。
古い担保がついている場合は、その抹消に時間がかかるかかもしれないということを頭に入れておいたほうがいいですね。
2023/02/28 21:49:33
権利証を紛失してしまったら
権利証を紛失してしまったら、所有権移転はできないのでしょうか。
いいえ、権利証を紛失してしまっても、所有権移転登記はできます。
その場合には、次の方法があるようです。
・事前通知制度を利用する。
・司法書士などに依頼して本人確認情報を作成してもらう。
・公証人に上記と同様の書類を作成してもらう。
弊社では、司法書士さんに相談しています。
不動産の売却をお考えの方は、前もって、お手元に権利証があるかどうかを確認してみてくださいね。
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