平野区見てきました
朝一平野区の案件見て今帰ってきました。
来週早々に売主さんから依頼されてる業者さんと当社にて面談の予定です。
すっきりした良い案件でした。
条件面でいつでもそうですが折り合えるかが全てですが、、、。
当然ながら当方も事業計画の上でのことですから、でもよい案件ですので何とか仕入れるべく提案していきます。
旭区契約しました
旭区の案件昨日無事契約完了しました。
71坪強ほどの敷地面積ありますが、間口の関係上2区画のPJ用地です。
わりかし閑散とした公園に隣接してますので住宅用地としてはそちら側に建物が建つこともないので良い商品になると思います。
売主さんで実測・解体工事完了の上引き渡しという内容です。
わが社で1番若い奥田君の担当案件です。
彼もこれで2本目の仕入れという事になります。
この前書きました北田君と同期で2人共に書く2本づつの仕入れ完了という事になります。
年内には2人共もう1本の仕入れを完了させ主任になる事でしょう。
いえ、なってもらわないと当社としても次のステップを踏まなければいけない時期に来てますので困ります。
まだ未熟な部分も多々あり業者の皆様にはいろいろと教えてもらわなければいけないことも多く、ご迷惑を時にはおかけすることもあるかもしれませんが、やる気は常々確認してますが、間違いなく大いにあります。
今後ともよろしくお願いいたします。
昨日夕方報告受けた案件
4区画のPJ案件を昨日報告を受けました。
松原市の案件です。
朝一、現地見てきました。
現地には工作物があるとの事で、解体工事のおおよその目安を工事屋さんに聞いておくように指示したのですが、連絡を取るとおおよその位置しか伝えてないのに‶ひょっとしてどこそこの物件ではないですか？”との返事が返ってきたとの事。
内容を聞くと2日ほど前に見て見積もりも上げてるとの事です。
予想よりは工事代金が低くPJ用地として採算のるとの事でしたので、即見に行って購入GOを出しました。
夕方には業者さんと面談の上『買付証明書』を渡す予定にしております。
担当は北田君、購入できれば主任昇格です。
結果につながればよいのですが、、。
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