2012/11/30 15:36:26

宝塚収益ビル決済完了!

 本日11:48分宝塚市の収益ビル決済が完了しました。


 これで宝塚市内には、逆瀬川駅前のイトーピア三鐘館(さんしょうかん)とあわせて、2物件となりました。


 本日は、この後、21時より、お知らせしていましたレーヴ中浜の契約も控えております。


 お客様のお時間の都合(本日も仕事終えられてからでしょうから)で21時より契約となりましたが、大切な御契約事ですので、キチンとご説明(当然一定の打ち合わせは済んでおりますが)、ご納得いただいた上で進めさせて頂きたいと思います。


 完了は、契約後の説明や打ち合わせで本日は午後11時前後位にはなるものと思われます。


 本日の契約をさせて頂き、1番反響の多く入っているレーヴ山坂の打ち合わせ・プラン作成と販売に努めたいと思います。


 





2012/11/29 15:59:51

レーヴ万代も決まるぅ?

 レーヴ中浜の契約の件は昨日書いた通り、明日契約予定です。


 それに引き続き、レーヴ万代も販売担当者の多田係長の方で、当社の一級建築士を交え現在お客様との打ち合わせに入っております。


 その他、私が隣接する地区に住んでいる為、近所の方のお知り合いから、検討したいとのお申し込みをいただいています。


 両お客様共に物件は気に入っていただいていますので、今後のプラン作成や打ち合わせ次第で、ご契約までたどり着けるのではないかと思います。


 そうなると、いよいよ販売物件はレーヴ山坂だけという事になってしまいます。


 年を越すと、消費税アップが現実問題となってきます。


 その前に、お引渡し出来るような案件の仕入れに、年内は社員共々全精力を傾けていきたいと思います。





2012/11/28 9:24:05

契約させていただく事となりました

 先日来、書いてきましたが、ようやくレーヴ中浜の契約が今週30日(金曜日)に決まりました。


 追加工事が多少出てきましたので、建築確認の変更手続きが必要との事ですが、問題はないとの報告を受けています。


 敷地面積が有効で91.36uもあり、余裕をもって2階建て4LDKのプランが入り、しかも間口8メートルもあります。


 この内容に対し、価格3550万円(消費税込)は大阪市内の城東区ではありえないと思っておりましたし、それなりに自負もしていました。


 しかし、販売開始が梅雨時にはじまり、暑いさなかの7,8月を挟んでいたとはいえ、この11月末までかかるとは思ってもいませんでした。


 あったはずの自信もぐらつきそうになっていました。


 しかし、依然として当該商品より内容の良い販売物件はないという事が砦ではありましたが、ここのところの当社販売担当や他業者さんからの問い合わせで、“近いうちには決まるな”という、感触は得ていました。


 今回もこの契約予定が決まるとすぐ後から追いかける様に、仲介業者さんから買付証明書が送られてきました。


 商品は1戸のみ、、、、、もどかしいところですがどーしょうもありませんし、同じような条件の物件はありませんかと言われても、、、、。


 兎に角30日に無事ご契約をさせて頂き、計画通り商品をお引渡しすべく、細心の注意をもって建築工事を進めていきたいと思います。






会社概要

会社名
(株)ティー・シー・セカンド
免許番号
大阪府知事免許(4)47974
代表者
相良 政人
所在地
5300001
大阪府大阪市北区梅田1丁目11−4−1002号大阪駅前第4ビル
TEL
代表:06-6348-0003
FAX
代表:06-6348-0004
営業時間
09:00〜18:00
定休日
下記のみ
年末年始・GW・お盆休み
最寄駅
御堂筋線梅田
徒歩3分
メール送信はこちら
ログイン
 


123

このページのトップへ