2018/05/31 10:29:15

何故かはしらねど・・・・

 少し前にやった社員募集の流れからなんでしょうが、大分たった先週末に4件ほどの応募がありました。


 履歴書をメールでお送りいただきましたが、あいにく今回は見送らさせて頂きました。


 そんなに沢山の受け入れは出来ませんが、1,2名の募集は随時行っておりますので、一緒に働いてみたい、ついては内容を聞いてみたい、でもよろしいかと思いますので、ご興味あればご一報ください。


 仕事内容に関しましては、向き不向きはあるかと思いますが、基本会社の継続(継続できない法人とは社会に対して不要だから)と私が勤めていたころ思っていたこと(自分本位で考えてたことも多く、経営側に立ってできない事も多々ありはしますが)を出来るだけ実現しょうと条件提示して働いてもらってます。


 当社(私?)や仕事内容に合わず、辞めていった社員も沢山いましたが、現在在籍の社員にはある程度満足してもらってる自負はあります。


 お考えいただければ幸いです。





2018/05/30 14:53:31

昨日の予定全て完了!

 昨日の予定は無事全て予定通り完了しました。


 店舗の方は面談打ち合わせして、本日再度賃料等の条件変更した“出店申し込み書”をいただきました。


 その内容にて進めるべく担当者に連絡するよう指示しました。


 現地はまだ解体工事中で、6月20日過ぎまでかかるようです。


 その間に賃貸借契約の詰めと建築プランを確定させ、出来るだけ解体工事完了後間をおかず着工出来るように進めていきたいと思います。


 と、、、、、、、、昼過ぎに、当初売却しても良いかなと考えてた金額で購入したいという先があるのですが、という担当者からの電話ありました。


 如何せんここまでの打ち合わせ完了させておいてどうなるかもわからない話に乗るわけにもいかないので、即座に断るように言いました。


 売却はいつでもできます。


 今は筋を通すことが大切ですし、資産として保有するため、購入した案件ですから前記の段取りで進めていきます。





2018/05/29 10:16:53

本日、決済(売)&契約(売)&面談(店舗賃貸)です

 今日は午前中茨木市総持寺台の決済(売)と午後から東成区大今里西の契約(売)、その後、取得した西淀川区佃の店舗として賃貸申込みがあった会社の担当者・責任者との面談を予定してます。


 契約・決済に関しては、段取り完璧に完了してる(基本担当者とその上司に任せてます)でしょうから、ある意味セレモニー的要素も大きい予定です。


 賃貸の面談の方は一応“出店申込み書”をいただいておりますが、こちらとしては賃貸条件にやや不足も感じる部分もあるので、来社いただき、条件面の打ち合わせ、すり合わせを行いたいと思っています。


 佃に関しましては、売却やその他の賃貸のお話も頂いておりますので、本日の面談内容で決定したいと思っています。


 仕入れた案件の販売に関しましては現状順調に進んでいますが、当社基本の仕入れ情報が完全に不足してます。


 収益案件が“かぼちゃの馬車事件”以来滞りつつありながらも、不動産・建築費がやや高止まりにある傾向です。


 今後の読みが難しくなってる中、精度のある情報が少なすぎて、仕入れ判断に苦慮するありさまです。


 かといって売買がなされてないという事はあるはずもなく、私の家近辺でも、物件視察に行ってもそこらで解体工事や建築工事が行われています。


 要は、その情報が当社に入っていたかどうかです。


 仮に売り物件の情報として当社に入っていたなら、断ったにしろ、その事業主が購入したある程度の金額予測はたちますし、事業内容に対する一定の判断材料にはなりえます。


 “ない、ない”ではすむはずもなく、当社の存在意義さえもないという事になってしまいます。


 も一度気合い入れ直して、物件情報の収集に全員で取り組みたいと思います。






会社概要

会社名
(株)ティー・シー・セカンド
免許番号
大阪府知事免許(4)47974
代表者
相良 政人
所在地
5300001
大阪府大阪市北区梅田1丁目11−4−1002号大阪駅前第4ビル
TEL
代表:06-6348-0003
FAX
代表:06-6348-0004
営業時間
09:00〜18:00
定休日
下記のみ
年末年始・GW・お盆休み
最寄駅
御堂筋線梅田
徒歩3分
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