2018/11/29 8:57:29

収益Mは日本政策銀行(国民生活事業)

 昨今の不正融資事件により収益アパート1棟売りの融資審査が厳しくなったと聞いております。


 前回ル・レーヴ千本北Uは事件後ではありましたが、無事決済完了させていただきました。


 同じ場所で、TとVを所有してるのですが、今後の販売は難しくなるだろうなと感じておりましたし、基本当社で長期保有する目的で購入・建築したものですのでそれはそれで致し方ないなとは思っておりました。


 しかし、1月ほど前に仲介業者さんを通じて紹介あった自己資金を売買代金の約半分くらいお持ちのお客様ですが、日本政策銀行(国民生活事業)にて融資を申し込んでおられ、どうも承認とれそうだとの事で、現在契約書の打ち合わせに入っております。


 今の予定では、12月前半には契約したいとの事らしいです。


 民業圧迫との批判を受け、中小企業事業の方は色々と制限つけられ、融資受け辛くなってきてますが、、、、、。


 まぁ、取り合えずは無事取引完了させたいものです。


 御同業者の皆様、ユーザー融資先候補として一考の価値はあるのではないでしょうか。





2018/11/27 11:28:19

4案件購入交渉中

 昨日現在購入交渉中の4案件を2行に融資申し込みをすべく、物件資料を渡しました。


 神戸市東灘区1案件、豊中市3案件です。


 いずれもPJ(戸建)案件ですが、豊中市の1案件だけはPJ(戸建6区画)+収益アパート1棟です。


 来期の販売計画の目途が立ちつつありますが、今回の案件が購入出来たらの話で、確定ではありません。


 年末の旅行まで気を抜かず突っ走りたいと思います。


 せめて仕事で余裕を持てる位にしておかないと、ベガスでのプチ地獄が待ってるかもしれないのですから、、、、、、、、。





2018/11/26 10:04:03

目指すは大阪万博2025!

 ずっと気になって乍ら、11月24日未明に決定した2025年の万博開催地が大阪に決まったという朗報を寝入る瞬間にはすっかり忘れており、見逃してしまいました。


 朝起きた瞬間、そういえば、、、、、、と、思い出し、リビングで先に起きてた嫁に“万博どうやった?”と聞いて開催決定を知った次第です。


 知事や市長の決まった瞬間の喜ぶ映像を見ながら、ふと“よっしゃ!2025年までは思いっきり仕事をしよう”と踏ん切りが付きました。


 東京オリンピック迄では短すぎると思ってた私の後期人生、如何に収めるべきかチョコチョコ考えてたりしてましたので、とにかく2025年まで(大阪IR構想もありますし)は走れる!と思えました。


 その間に何をどうするか、それ以後の会社を含めた人生設計を今走りながら、出来るだけ早い時期に決めていきたいと思います。


 大阪万博、バンザイ\(^o^)/!






会社概要

会社名
(株)ティー・シー・セカンド
免許番号
大阪府知事免許(4)47974
代表者
相良 政人
所在地
5300001
大阪府大阪市北区梅田1丁目11−4−1002号大阪駅前第4ビル
TEL
代表:06-6348-0003
FAX
代表:06-6348-0004
営業時間
09:00〜18:00
定休日
下記のみ
年末年始・GW・お盆休み
最寄駅
御堂筋線梅田
徒歩3分
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