2009/07/31 15:53:46
スリムスーツ
細見が強調されるスリムなスーツが主流に
なっていますよね。
先月、スーツを購入に行ったときも
「このモデルは更にスリムになっています。」
と店員さんに勧められました。
結局、勧められたスーツを購入しました。
確かに着用するとスタイリッシュに見える
ようで、家内には「良いスーツね」と褒めら
れました。
ところが、夏はどうしても汗をかくので
スリムスーツは動きにくくてしょうがない!
経営者といっても、当社のような小企業では
管理物件の巡回に行けば、掃除もします。
簡単なものであれば、設備の補修をすること
もあります。
そんな訳で、ニュースーツの出番は少なく、
ダボっとしていても通気性の良いスラックス
が夏の主役のままです(笑)。
なっていますよね。
先月、スーツを購入に行ったときも
「このモデルは更にスリムになっています。」
と店員さんに勧められました。
結局、勧められたスーツを購入しました。
確かに着用するとスタイリッシュに見える
ようで、家内には「良いスーツね」と褒めら
れました。
ところが、夏はどうしても汗をかくので
スリムスーツは動きにくくてしょうがない!
経営者といっても、当社のような小企業では
管理物件の巡回に行けば、掃除もします。
簡単なものであれば、設備の補修をすること
もあります。
そんな訳で、ニュースーツの出番は少なく、
ダボっとしていても通気性の良いスラックス
が夏の主役のままです(笑)。
2009/07/30 9:21:21
打ち水大作戦
いよいよ夏本番ですね。
新宿区町会連合会と新宿区では、今年も
「打ち水大作戦」を実施するようです。
配布されたパンフレットによりますと
新宿を冷まそう
「打ち水大作戦」
みんなで止めよう温暖化
9月15日の
毎週水曜日 午後4時に
打ち水をしましょう!
とのことです。
丁度、定休日と重なってしまうので、当社前で
の打ち水は出来ませんが、在宅の際は「打ち水」
に協力したいと思います。
新宿区町会連合会と新宿区では、今年も
「打ち水大作戦」を実施するようです。
配布されたパンフレットによりますと
新宿を冷まそう
「打ち水大作戦」
みんなで止めよう温暖化
9月15日の
毎週水曜日 午後4時に
打ち水をしましょう!
とのことです。
丁度、定休日と重なってしまうので、当社前で
の打ち水は出来ませんが、在宅の際は「打ち水」
に協力したいと思います。
2009/07/28 9:14:48
定期建物賃貸借契約
「期間を限定して家を貸したいのだが・・。」
との相談を受けました。
そのような方には「定期建物賃貸借契約」という
契約スタイルがあることを説明しております。
普通賃貸借契約が更新を前提とした契約なのに
対して、定期建物賃貸借契約は定期=期限を決めての
契約スタイルであり、賃借人さんは期間の満了と同時
に退出することが前提となった契約です。
平成12年3月1日に施行されました。
【メリット】
賃貸人にとって
〇貸したい期間だけ貸すことが出来る
賃借人にとって
〇普通賃貸借契約の物件よりも賃料が安いことが多い
【デ・メリット】
それぞれのメリットは引っくり返すとデメリットに
なります。
賃貸人にとって
〇普通賃貸借契約の物件よりも賃料収入が少ない
ことが多い
賃借人にとって
〇期間が満了したら退出しなければならない
ただし、賃貸人・賃借人の双方が合意すれば再契約
も可能です。
定期建物賃貸借契約物件は募集案内に必ず「定期」
であることが記載されております。
再契約になった場合に必要となる費用については
事前に確認しておきましょう。
との相談を受けました。
そのような方には「定期建物賃貸借契約」という
契約スタイルがあることを説明しております。
普通賃貸借契約が更新を前提とした契約なのに
対して、定期建物賃貸借契約は定期=期限を決めての
契約スタイルであり、賃借人さんは期間の満了と同時
に退出することが前提となった契約です。
平成12年3月1日に施行されました。
【メリット】
賃貸人にとって
〇貸したい期間だけ貸すことが出来る
賃借人にとって
〇普通賃貸借契約の物件よりも賃料が安いことが多い
【デ・メリット】
それぞれのメリットは引っくり返すとデメリットに
なります。
賃貸人にとって
〇普通賃貸借契約の物件よりも賃料収入が少ない
ことが多い
賃借人にとって
〇期間が満了したら退出しなければならない
ただし、賃貸人・賃借人の双方が合意すれば再契約
も可能です。
定期建物賃貸借契約物件は募集案内に必ず「定期」
であることが記載されております。
再契約になった場合に必要となる費用については
事前に確認しておきましょう。
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