2015/08/31 9:46:05

中古マンション プライスダウン(*^^*)

おはようございます!


今日は、あいにくのお天気となりましたが、このお天気にも負けずに今日も一日頑張りましょう!


昨日、新規マンション情報と「★今がお買い得!マンション情報★」を公開致しましたので、どうぞご覧ください。http://www.yuwa.tokyo/


さて、今日の話題「中古マンション プライスダウン」です。今日で8月も終了ですね。夏休みも終わりになって、今日あたり忙しくされているお子さん達も多いのではないか思います。


今日もそうですが、今月は、半ば過ぎからお天気のほうが残念な状況となっています。気温的には、過ごし易いので良いですが、「夏」という感じが減ってしまいましたね。


中古マンション市場も週末の天気快晴時期と比較すると、あまり良いものではありません。逆にいうとそれだから、今がチャンス!です。スーパーでも夕方から雨が降ったりすると商品がプライスダウンされます。


不動産はそんな簡単なものではない!と思いがちかもしれませんが・・実はそうでもないのです。販売時期になかなか決まらないことが続くと、インパクトを出すために価格で勝負することにつながります。


なので、プライスダウン情報をお求めのかたは、連日お天気がぐずついている、この時期にご確認ください。


また、希望価格での購入をされたいかたは、マンションによってですが、指値(さしね)といってプライスダウンにて購入できる場合もあります。これには、交渉が必要です。


交渉については、どうぞ、弊社にお任せ下さい。お気軽にご連絡ください。


さあ、今日で8月終了です。最終日の今日も一日頑張りましょう!







2015/08/30 9:11:46

秋の公園(^_-)-☆

おはようございます!


今日は、曇りがちのお天気となりましたが、このお天気にも負けずに今日も一日頑張りましょう!今日は、豊島区周辺のマンション情報収集に行って参ります。


昨日、「★夏の特選!手数料無料マンション情報★」を公開致しましたので、どうぞご覧ください。http://www.yuwa.tokyo/


さて、今日の話題「秋の公園」です。8月も終わりに向かい、9月になろうとしているこの時期、いよいよ秋に向けての季節に変わろうとしている時期ですね。秋は、スポーツの秋、読書の秋等、様々な事がし易くなる時期ですね。


外出するにもちょうど良い気候だと思う方も多いのではないでしょうか。秋ならではの散歩も楽しみですね。最近、マンションをご購入するかたの声では、近くの公園施設が気になるみたいです。


休日には、家族そろってのレジャーや運動等、のびのびと遊べる公園にスポットが当てられています。


豊島区・板橋区・北区とおなじみの公園が多くあります。個人的にも好きな公園は、北区の音無親水公園や飛鳥山公園、池の大きい浮間公園や夏にはザリガニが釣れる釣堀公園があります。


板橋区では、桜の季節には多くの人でも賑わう赤塚公園やボート乗り場もある見次公園、豊島区では、椎名町公園や千早フラワー公園、南長崎スポーツ公園等多くの設備で楽しめます。


秋の公園は、本当に気持ちが良いです。気分爽快!になります。どうぞ、ご家族そろってのお出かけを十分に楽しんでください。


公園施設は、弊社のHPにも掲載していますので、どうぞご活用ください。


さあ、今日も一日頑張りましょう!楽しみましょう!






2015/08/29 9:57:06

外国籍の住宅ローン(^o^)

おはようございます!


今日は、あいにくのお天気となりましたがこのお天気にも負けずに今日も一日頑張りましょう!


昨日、「★夏の特選!おすすめマンション情報★」を公開致しましたので、どうぞご覧ください。


さて、今日の話題「外国籍の住宅ローン」です。最近では、不動産をお求めになる外国人のかたも多いです。昨年の外国人観光客数は、約1341万人で、今年になっては、7月の時点で1105万人となっています。


また、在留している外国人は、昨年末法務省の調査で212万人と多くいます。日本の治安や風土、そして暮らしやすさ等が好まれている証拠です。


これから行われる東京オリンピックに向けて更に多くの外国人のかたが日本に訪れると思います。そしてより日本に住みたいと感じるかたも多いと思います。


最近の中古マンション市場は、実需(自身で住むために利用)・投資ともに外国のかた購入率も目立っています。その時に必ずと言って良いほど出てくる質問が住宅ローンの件です。


大手銀行や都市銀行、信用金庫、そしてフラット35までもが原則として永住権が必要となっています。なので、就労ビザや留学ビザ等で中長期滞在している外国人のかたは、ローンが通り難くなっているのが日本の銀行の実情です。


ただ、あきらめないでくさい!外国籍のかたが、就労ビザ等でも住宅ローンを利用できる金融機関はあります!


金利が3%台になるところが銀行等の優遇金利と違ってデメリットとなりますが、利用は出来ます。もちろんマンションの内容にもよりますが、条件がクリアしていれば、住宅ローン減税も住まいの給付金も受けられます。


どうぞ、住宅ローンの件で悩んでいる外国籍のかた、お気軽に弊社までご相談ください。


さあ、あいにくのお天気となりましたが、今日も一日頑張りましょう!楽しみましょう!








会社概要

会社名
優和(株)
カナ
ユウワ(カ
免許番号
東京都知事免許(2)0096752
代表者
對馬 美和子
所在地
1710042
東京都豊島区高松1丁目10−2
TEL
代表:03-5926-9025
FAX
代表:03-5926-9026
営業時間
09:30〜18:30
定休日
毎週水曜日
最寄駅
東京メトロ有楽町線要町
徒歩4分
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