2015/09/24 7:08:54

ダブルロックヽ(^。^)ノ

おはようございます!


今日は、少し曇りがちのお天気ですが、このお天気にも負けずに今日も一日頑張りましょう!


弊社、新規マンション情報は、こちらになります!どうぞ、ご覧ください。http://www.yuwa.tokyo/


さて、今日の話題「ダブルロック」です。防犯対策となると誰もが気にされるところと思います。最近はオートロックといえども犯罪に巻き込まれる事件がニュースとなっているマンションもあります。


なので、一番最後の砦ともいえる玄関については、強固なものでありたい、頑丈なものにしたい、開けにくい扉に変更したいと思っているかたも多いです。


マンションの場合、玄関ドアについては、共用部分ということもあり現在の状態から新規に変更となるとなかなか難しいという声もあります。それでも、最新とまではいかないにしても開けにくいというものに変えたい方にとってはオススメなのがダブルロックです。


玄関ドアを全部変更すると他のお部屋とのバランスもあるので、難しいと思いますが、元来備えついているものにもう一つ鍵を設置することは、比較的マンション管理組合の承認も取得しやすいです。(それでもNGのマンションもあります。)


ダブルロックにすることで、最近増加しているピッキングなどでの住居への侵入盗を防止するのに有益となり、投資用としても借り手の方が安心するので、賃貸需要が増すという効果もあります。


どうぞ、玄関ドアについてダブルロック対策!一度是非ご検討してみてください。


さあ、今日も一日頑張りましょう!







2015/09/23 10:10:37

ガス給湯器と電気温水器(^^♪

おはようございます!


今日は、少し曇りがちのお天気ですが、シルバーウイーク最終日(^^♪元気いっぱい楽しく頑張りましょう!


昨日、「★特選!厳選!マンション情報★」を公開致しましたので、どうぞご覧ください。http://www.yuwa.tokyo/


さて、今日の話題「ガス給湯器と電気温水器」です。これからマンション購入をご検討されている方は、どちらが良いか気になるところですね。どちらも良いところはあります。


まず、電気温水器についてです!電気温水器は、ヒーター式といって、タンク内のヒーターで直接水を温めます。昔からあるシンプルなタイプで、交換費用等は20〜30万円と故障が少なく、寿命が15〜20年と長いのが特徴です。


ガス給湯器は、ガスを燃焼させて水を加熱し、お湯にする機械となります。瞬間式というタイプが一般的で、寿命は10〜15年、価格は10〜20万円位です。給湯・追炊き・暖房とサービスを加えるごとに大きさと価格が変わります。


電気温水器は、ガス給湯器に比較して寿命は長いのですが価格が高いところとタンクに水を貯蓄して温める関係上、タンクが大きいので設置するのに場所を取ります。


最近では、マンション全体が電気システムのところもあり、ガスを利用しないところもあります。そういうマンションでは、電気温水器は必需なので購入する際は容量等も確認しましょう!


中古マンションを購入する際は、どちらにしても既に耐用年数経過されているお部屋もあるので、必ずご確認してから購入ください。購入後すぐに交換が必要となると後味が悪くなります!


さあ、今日はシルバーウイーク最終日!今日も一日頑張りましょう!楽しみましょう!






2015/09/22 9:21:08

一坪風呂(^ム^)

おはようございます!


今日は、天気快晴☀気分爽快!ですね。今日もシルバーウイーク真っ只中です!大いに楽しみましょう!今日は、マンション情報管理を主体に業務を行います。


昨日、新規マンション情報を公開致しましたので、どうぞご覧ください。http://www.yuwa.tokyo/


さて、今日の話題「一坪風呂」です。不動産の購入を考えるかたは必ずと言っていいほど、バスサイズは気にしているところですね。それでは、一坪風呂ってサイズがいくつのものを言うのか知っていましたか?


お風呂のサイズは、一般のかたでは見た目でしか判断できないのが普通です。なので、一つの目安としてもバスサイズの大きさを図面からも判断できるように、一坪風呂のサイズは覚えておきましょう!


一坪風呂というのは、その言葉通り一坪(約3.3u・畳2畳分)あるお風呂です。サイズでは、1.6m×1.6m(タテ×ヨコ)です。図面等では、1616と表記され、戸建住宅に設置されていることが多いです。


ちなみに1620というと1.25坪風呂です。80u以上のお部屋のマンションに利用されることが多く、その他タイプ別では、60〜80u(いわゆるファミリータイプ)で1418(0.75坪風呂)。


60u以下では、1317(0.75坪風呂)、ワンルームタイプでは、よく耳にする三点ユニットでも有名な1216(0.75坪風呂)というサイズが利用されています。


お求めになっているマンションのサイズによって、これらのタイプを覚えておくと平均値がわかるので、非常に便利です。


さあ、今日も一日楽しみましょう!頑張りましょう!








会社概要

会社名
優和(株)
カナ
ユウワ(カ
免許番号
東京都知事免許(2)96752
代表者
對馬 美和子
所在地
1710042
東京都豊島区高松1丁目10−2
TEL
代表:03-5926-9025
FAX
代表:03-5926-9026
営業時間
09:30〜18:30
定休日
毎週水曜日
最寄駅
東京メトロ有楽町線要町
徒歩4分
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