2015/12/07 9:41:36

媒介契約(;'∀')

おはようございます!


今日は、天気快晴☀気分爽快!ですね。今日は、これから北区方面にてマンション情報収集に行って参ります。


昨日、新規マンション情報と「★本日の超得だね!マンション情報★」を公開致しましたので、どうぞご覧ください。http://www.yuwa.tokyo/


さて、今日の話題「媒介契約」です。マンションを売却・購入する際には、必ずと言っていいほど業者と締結しますね。媒介契約には、3つの種類があります。


一般媒介・専任媒介・専属専任媒介契約の3種類です。それぞれに特徴があります。一般媒介は、お客様が複数の不動産会社に重ねて依頼することができます。それに対して、専任媒介・専属専任媒介は一社限りとなります。


専任媒介と専属専任媒介の大きな違いは、お客様自身で買主・売主を発見することが出来るか、出来ないかで区切りをつけています。いわゆる自己発見取引の禁止を設けているのが専属専任媒介です。


よくお客様から一般と専任等の契約どちらが良いかを聞かれますが、一社に限定して依頼をかける方が色々とプラスになり得ます。


売主からの依頼の場合は、専任・専属専任媒介は、指定流通機構への登録の義務も課せられています。来年4月から依頼者も指定流通機構の閲覧ができるようになります。


媒介契約等にて悩まれた場合は、どうぞ弊社までお気軽にご相談ください。


さあ、今日は、天気快晴☀気分爽快!今日も一日頑張りましょう!







会社概要

会社名
優和(株)
カナ
ユウワ(カ
免許番号
東京都知事免許(2)0096752
代表者
對馬 美和子
所在地
1710042
東京都豊島区高松1丁目10−2
TEL
代表:03-5926-9025
FAX
代表:03-5926-9026
営業時間
09:30〜18:30
定休日
毎週水曜日
最寄駅
東京メトロ有楽町線要町
徒歩4分
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