レインズ

レインズは、国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営しているコンピューター・ネットワーク・システムの名称です。

レインズとは

レインズ(REINS)とは国土交通大臣から指定を受けた流通機構が運営しているコンピュータ・ネットワーク・システムの名称です。指定流通機構の会員不動産会社が不動産情報を受け取ったり情報提供を行うシステムで、会員間での情報交換がリアルタイムで行われています。また、物件登録や検索を行うにはパソコンからインターネット網に接続して利用する「レインズIP型」が基本システムになっています。なお、当センター会員は(公財)東日本不動産流通機構(通称:東日本レインズ)の利用会員になります。

媒介契約を締結したときは指定流通機構へ登録

媒介契約には「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類があります。このうち、下記の媒介契約を締結すると指定流通機構への登録が義務付けられています。
・専属専任媒介契約・・・5日以内に指定流通機構へ登録
・専任媒介契約・・・・・・・7日以内     〃

東日本レインズ圏域外に所在する物件情報の登録等について

指定流通機構(レインズ)は、全国を4つに分けて運営されております。東日本レインズ圏域外に所在する物件情報の専属専任・専任媒介契約を締結した際は、その物件が所在する地域の指定流通機構に登録することが義務付けられています。物件の所在地によって登録先のレインズが変わりますのでご注意ください。
なお、全国データベースの物件検索は通常のIP型の検索機能で閲覧することができます。

圏域 物件所在地 情報登録先 物件検索
東日本 北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、
山形県、福島県、茨城県、栃木県、群馬県、
埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、山梨県、
新潟県、長野県
東日本レインズ・中部レインズシステム共同利用
〈東日本・中部圏所在の物件登録が可能〉
中部圏 富山県、石川県、福井県、岐阜県、静岡県、
愛知県、三重県
近畿圏 滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、
和歌山県
近畿レインズ】※1 全国データベース※2
西日本 鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県、
徳島県、香川県、愛媛県、高知県、福岡県、
佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、
鹿児島県、沖縄県
西日本レインズ】※1

※1 東日本レインズのID・パスワードでログインしてください。
※2 全国データベースにある西日本地域の物件情報はシステムの都合上、登録された翌日に反映されます。

IP型・F型の2種類

パソコン会員(IP型会員)
レインズ基本会員。パソコンを利用してインターネットを利用したWWWブラウザ型サービス。なお、物件情報に画像や図面を登録する場合は別途スキャナーやデジタルカメラなどの機器が必要になります。

ファクシミリ併用会員(IP・F型会員)
F型はレインズから配信される日報や証明書をファクシミリで受信することができます。ご利用のFAX回線にNTTコミュニケーションズ社が提供する「BizFAX」着信課金を設定します。
ただし、F型は情報受信のみの利用となりますので、F型単独でのレインズ利用はできません。

〔BizFAXの費用〕
工事費・・・1,700円+消費税(初期設定や再工事のみ)
基本料・・・200円/月+消費税
通信費・・・1枚25円+消費税、土日夜間は19円+消費税
BizFAXホームページ http://www.ntt.com/bizfax/smart/ BizFAXサービスセンター TEL:0120-161011

利用可能時間

午前7時〜午後11時

休止日

12月28日〜1月3日