★いよいよ新祝園で限定２区画南向を分譲します★

近鉄京都線新祝園駅徒歩約１０分圏内　

急行停車駅　京都駅まで約３０分

　新祝園駅東口

ＪＲ学研都市線祝園駅徒歩１１分圏内　

全車快速急行　京橋駅まで約４０分

交通に便利な　2ＷＡＹ　アクセス

いろいろな、物件が沢山出ていますがこの土地の広さまた新築でこの価格は

なかなか出てこないと思いますよ。

分譲地案内図　毎週土日現地説明会開催中

　分譲地

　祝園保育所徒歩５分

土地・建物セット価格で￥２９８０万円より　　（土地１３８０万・建物１６００万）

自由設計でお客様が、自由に間取りを考えて素敵なマイホーム建て下さい

なお、建物の大きさは３０坪以内とします。（３０坪以上は、追加と成ります。）

仕様及び設備

木造スレート葺二階建・外壁は、旭化成パワーボード3.7ｍｍ

地盤・建物１０年保証　（ＪＩＯ＆ＪＨＳ加盟店）

★オール電化（エコキュート）★太陽光発電★ＬＥＤ照明器具（当社仕様）

★床暖房（ＬＤＫ）★浴室暖房乾燥機★食器洗浄乾燥機★全室ペアガラス

★システムキッチン★下駄箱

土地区画図

チラシ

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近鉄狛田駅・JR下狛駅周辺は、精華町の北部拠点として位置づけられています。しかし現状では、近鉄狛田駅へのアクセスが既存の住宅地内の道路しかありません。さらに、これらの道路は幅員が狭く、生活道路でもあります。このため、駅周辺ににぎわいを生み出すことが難しく、都市基盤の整備が急務となっています。 　　　 　この事業では、精華町や関西文化学術研究都市の北部拠点の玄関口としてふさわしい地域を目指します。そして、狛田駅東側の駅前広場をはじめとした公共施設や、新しい商業地、良い環境の住宅地を整備します。造成工事もだんだんと出来上がって来て居ります。モー少しすれば、狛田駅もにぎやかに成るな〜！！また、ご報告しまーす。でわでわ！！

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