2012/02/12 22:27:09
ACTA西宮東館｜兵庫県西宮市北口町
こんにちは、ホームメイトFC四ツ橋本町店です（･◡･♥
本日は、阪急神戸線・今津線「西宮北口駅」直結、複合商業施設の真上に位置する「ACTA西宮東館」のご紹介です。
南出口側には「阪急西宮ガーデンズ」もあり、とても便利な立地条件です。近隣にはコンビニや金融機関なども揃っており、お部屋も9階の3方角部屋ですので資産価値も高い物件といえます。
室内の設備も充実しております。LDには床暖房があり、対面式キッチンはガスの3口システム式、ビルトインタイプの食器洗浄機やオーブンレンジも備わっております。
是非一度ご内覧下さいませ。毎週土曜・日曜日はオープンハウスを開催しております。10：00〜17：00まで、現地スタッフが待機しております。どしどしご来場下さいませ。
物件の詳細は以下をクリックして下さい★
【ACTA西宮東館】
本日のおすすめ＠ホームメイトブログ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大阪市内を中心にホームメイトネットワークで
ピッタリの物件をご提案します。
保証人がいない、敷金礼金ゼロ円、
なんでもご相談下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ホームメイトＦＣ四ツ橋本町店
イングス不動産販売株式会社
………………………………………………………
〒550-0004
大阪市西区靭本町1丁目3-28
ＴＥＬ：06-6479-0123
ＦＡＸ：06-6479-2123
mail ：homemate@ings-estate.co.jp
営業時間：AM9時〜PM8時
定休日:無（年末年始除く）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
売却物件募集中！無料査定実施中。
ご希望の方は買取もいたします。
本日は、阪急神戸線・今津線「西宮北口駅」直結、複合商業施設の真上に位置する「ACTA西宮東館」のご紹介です。
南出口側には「阪急西宮ガーデンズ」もあり、とても便利な立地条件です。近隣にはコンビニや金融機関なども揃っており、お部屋も9階の3方角部屋ですので資産価値も高い物件といえます。
室内の設備も充実しております。LDには床暖房があり、対面式キッチンはガスの3口システム式、ビルトインタイプの食器洗浄機やオーブンレンジも備わっております。
是非一度ご内覧下さいませ。毎週土曜・日曜日はオープンハウスを開催しております。10：00〜17：00まで、現地スタッフが待機しております。どしどしご来場下さいませ。
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2011/09/03 20:12:20
エムヒルズ北浜（M.hills北浜） ｜新築デザイナーズマンション★初期費用格安です。
こんにちは、ホームメイトFC四ツ橋本町店です（･◡･♥
先日、お客様に手土産をいただきました！
感謝感激です。。(◍•ᴗ•◍)♥
N様引き続き頑張りますので宜しくお願いしますっ！
さらに・・・
M様、これからの新生活が感動的である事を願っております！
何かお困りの事がありましたら何でもご相談下さい★
これからもお客様に感動して頂けるようなお部屋探しをご提供していきたいと思います！皆さま今後とも宜しくお願い申し上げます。
本日は、北浜の新築デザイナーズマンションのご紹介です。
物件名はお題の通り「エムヒルズ北浜（M.hills北浜）」です。
中央区道修町1丁目に位置しており、北浜駅から徒歩2分と言う立地条件です。近くの「ザ・北浜プラザ」にはオシャレなカフェやスポーツジム等もありとてもとてもオススメです！
物件の詳細は以下をクリックして下さい★
エムヒルズ北浜（M.hills北浜）
当店では、仲介手数料無料でご紹介中ですので初期費用もぐんとお安くできます！詳しくはお問い合わせ下さいませ！
本日のおすすめ＠ホームメイトブログ
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本日は、北浜の新築デザイナーズマンションのご紹介です。
物件名はお題の通り「エムヒルズ北浜（M.hills北浜）」です。
中央区道修町1丁目に位置しており、北浜駅から徒歩2分と言う立地条件です。近くの「ザ・北浜プラザ」にはオシャレなカフェやスポーツジム等もありとてもとてもオススメです！
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2011/08/22 21:31:45
民法改正
こんにちは、ホームメイトFC四ツ橋本町店です（･◡･♥
民法改正の内容について、中間整理の一つ「原状回復の通常損耗を借主の負担にさせる特約は無効」という点について、色んなパブリックコメントが寄せられたみたいです。
契約の独自性が否定され、国交省ガイドラインや条例に矛盾が生じるなど、前回の「更新料を有効とする」に引き続き事業者に有利な改正が行われそうな気配も漂う今日この頃ですが、
そもそも不動産業者と一般のお客様では契約書の読解力自体に差異があると思います。その中で独自性を打ち出すのは、消費者にとって不利すぎると思うので、おそらく現行通りになると思います（憶測です）
国交省ガイドラインでは、家賃が安ければ借主負担の特約ＯＫだそうですが、これも考え方によっては借主にとって不利な気がします。
そもそも不動産賃貸業は、仲介業と違いあまり規制が無くほとんど民法通りと言うのが印象ですが、ある程度（特に原状回復について）明確化した方がスムーズだと思います。
今後もこの民法改正については気になるところであります。
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契約の独自性が否定され、国交省ガイドラインや条例に矛盾が生じるなど、前回の「更新料を有効とする」に引き続き事業者に有利な改正が行われそうな気配も漂う今日この頃ですが、
そもそも不動産業者と一般のお客様では契約書の読解力自体に差異があると思います。その中で独自性を打ち出すのは、消費者にとって不利すぎると思うので、おそらく現行通りになると思います（憶測です）
国交省ガイドラインでは、家賃が安ければ借主負担の特約ＯＫだそうですが、これも考え方によっては借主にとって不利な気がします。
そもそも不動産賃貸業は、仲介業と違いあまり規制が無くほとんど民法通りと言うのが印象ですが、ある程度（特に原状回復について）明確化した方がスムーズだと思います。
今後もこの民法改正については気になるところであります。
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