全てはプライムが管理――――――――――――――

１.入居者募集・審査・契約・運営業務・クレーム対応・退去手続き・リフォー

ム業務等、煩わしいとお考えの方が多い管理業務全般を代行いたします。

2.オーナー様と入居者さんの直接のやり取りは一切ございませんし、家賃

保証や集金代行システムもご用意しておりますのでご安心頂けます。

マンション経営3大メリット

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■　私　的　年　金　と　し　て　■

　　　住宅ローンを組んで物件を購入されても、家賃収入がその支払いを上

　　　回っていれば収益に。さらにローン完済後は全額家賃が収益になるた

　　　め、確実な安定収入源を確保出来ます。

■　生　命　保　険　と　し　て　■

　　　住宅ローン返済中、オーナー様にもしもの事が有れば、その時残って

　　　いるローンは完済される生命保険がセットされています。残されたご家

　　　族には、ローン返済のないマンションが引き継がれ、家賃収入を全額

　　　お取りいただけます。

■　節　税　の　手　段　と　し　て　■

　　■所得税・住民税の場合

　　　一般企業にお勤めの方も公務員の方も、不動産所得に関わる経費

　　　{ローンの支払利息や建物の減価償却費}が認められ節税効果が期

　　　できます。

　　

　　■相続税・贈与税の場合

　　　資産を賃貸用不動産にする事により、相続・贈与時の評価額を大幅

　　　に下げる事ができます。4〜5割程度有利になることもあり、税額を0

　　　にする事も期待できます。

■会社概要

　　商　　　　　　　　　　号　　　株式会社プライム

　　所　　　 　在　　 　地　　　〠530-0044

　　　　　 　　　　　　　　　　　 　大阪市北区東天満1-10-14MF南森町2ビル8F

　　T 　 　　　 E　　　　　L　　　06-7878-6891

　　F　　　 　 A　 　　　 X　　 　06-6360-9860

　　設　　　　　　　　　　 立　　 平成3年9月11日

　　代　　　　 表　 　　　者　　　代表取締役　　森田　昌興

　　宅地建物取引業免許　 　大阪府知事（1）第57392号

　　加　　 盟 　　団 　　体　　　全日本不動産協会

　　　　　　　　　　　　　　　　　　不動産保証協会

　　　　　　　　　　　　　　　　　　全日本不動産近畿流通センター

　　事　　 業　　内　　 容　　　不動産の売買、仲介、賃貸借、管理、

　　　　　　　　　　　　　　　　　　コンサルティング及びこれらに関する　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　 マネジメント

　　取　　 引 　　銀　　 行　　　三井住友銀行　城東支店

　　　　　　　　　　　　　　　　　 　三菱東京UFJ銀行　天満支店

　　顧　　　　　　　　　　 問　　　吉田奈美税理士事務所　税理士　吉田奈美

　　　　　　　　　　　　　　　　　　 野島一美司法書士事務所　司法書士

　　　　　　　　　　　　　　　　　　 野島一美